Bureaux à Louer dans TADEN (22100)

Surface totale de 400 m²

Réf. : LR-X50366 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan.

Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique.

Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Murs extérieurs : Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Porte de plain-pied : 1
  • Hauteur sous poutre : 2,75 m à 3,3 m
  • Partie Bureaux :
  • Revêtements de sol : PVC
  • Revêtements muraux : Peinture
  • Plafond : Faux plafond en dalles
  • Eclairage : Dalles LED encastrées
  • Informatique : Prises et câblage RJ45 / Baie de brassage
  • Equipement : Stores intérieurs
  • Chauffage : Radiateur électrique à inertie fluide
  • Réseau : Fibre optique dédiée (possible fibre publique) / Antenne 4G
  • Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC
  • Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR)
  • Terrain : Clos, enrobé, paysagé

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/1400Activités : 150 m² / Bureaux : 250 m²135

Accès - Desserte

D2 / D168

Prix

Loyer annuel : 54 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 16 200 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : F (341 kWhep/m²/an)

GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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