Bureaux à Louer dans TADEN (22100)

Surface totale de 400 m²

Réf. : LR-X50366 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 400 m² situé sur la commune de Taden (22), à proximité immédiate de Dinan.

Ce bien est composé d'un espace de bureaux d'environ 250 m² répartis en plusieurs bureaux cloisonnés en bon état d'entretien, d'un espace faisant office d'atelier isolé avec paillasses et lumière naturelle, d'une une cuisine aménagée et de sanitaires H/F. La partie atelier/stockage d'une surface d'environ 150 m² se compose d'un espace unique accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.

Les bureaux bénéficient de nombreux rangements aménagés, d'un système de chauffage par radiateur électrique à inertie et d'un raccordement à la fibre optique.

Le bâtiment indépendant est bâti sur un terrain d'environ 2 000 m² clos par portail coulissant et est aménagé de quatorze places de stationnement (dont 1 PMR) et d'espaces verts.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Réseau : Fibre optique dédiée (possible fibre publique) / Antenne 4G
  • Locaux sociaux : Cuisine, salle de repos, WC
  • Places de stationnement : 14 (dont 1 PMR)
  • Terrain : Clos, enrobé, paysagé
  • Equipement : Stores intérieurs
  • Chauffage : Radiateur électrique à inertie fluide
  • Plafond : Faux plafond en dalles
  • Eclairage : Dalles LED encastrées
  • Informatique : Prises et câblage RJ45 / Baie de brassage
  • Revêtements muraux : Peinture
  • Revêtements de sol : PVC
  • Partie Bureaux :
  • Hauteur sous poutre : 2,75 m à 3,3 m
  • Charpente : Métallique
  • Porte de plain-pied : 1
  • Murs extérieurs : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/1Activités / Bureaux400Activités : 150 m² / Bureaux : 250 m²135 Euros

Accès - Desserte

D2 / D168

Prix

Loyer annuel : 54 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 16 200 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : F (341 kWhep/m²/an)

GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL RENNES

Logo ADVENIS CONSEIL RENNES


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans TADEN
22 - TADEN
Local à Louer

Surface : 50 m²

Bureaux à louer - Rez-de-chaussée

Réf : LR-X16731

22 - DINAN
Local à Louer

Surface : 411 m²

Bureaux à louer - Prestations de standing

Réf : LR-X53328