Bureaux à Louer dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 275 m²

Réf. : LR-X49300 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 275 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo (35).

Ces locaux, livrés bruts de béton avec fluides en attente, se situent au premier étage d'un bâtiment neuf (structure en bardage métallique double peau) et bénéficient d'un accès PMR.
Possibilité de prise à bail en l'état ou avec des aménagements réalisés selon votre cahier des charges, moyennant un surloyer.

Le bien dispose également de stationnements extérieurs privatifs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre entière disposition.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Visibilité commerciale
  • Fluides en attente
  • Possibilité d'aménagement par le Bailleur
  • Places de stationnent extérieur
  • Immeuble neuf
  • Locaux livrés Brut de béton

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux275101.820/6

Accès - Desserte

Accès D137 à 2 km
Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km

Prix

Loyer annuel : 27 775 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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