Bureaux à Vendre dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 93 m² à 3075 m²

Réf. : LR-X49013 - Disponibilité : T3 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 3 563 m², répartis sur trois niveaux, et situé à l'entrée de Saint-Malo.

Cet immeuble offre la possibilité d'une division en deux blocs distincts d'environ 1 800 m². Pour chaque bloc, un accès privé est prévu, comprenant un hall dédié et un ascenseur desservant les trois niveaux.

Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés, avec moquette et faux plafonds, et bénéficient de grandes terrasses aux premier et deuxième étages.

De plus, 60 places de stationnement dans un parking silo sont réservés à l'immeuble.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Certification : BREEAM Excellent
  • Capacitaire : 200 personnes
  • Possibilité classement ERP : 5ème catégorie
  • Livraison : Brut de béton, fluides en attente
  • Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur + système VRV à détente directe
  • GTB : Oui
  • Ascenseurs : Oui
  • Monte-charge : Non
  • Hauteur sous plafond : 2,65 m / Retombée ponctuelle à 2,50 m dans les circulations
  • Profondeur plateau : 17 m
  • Faux plancher : Non
  • Terrasses : Aménagées et paysagées
  • Locaux vélos : 2
  • Contrôle d'accès : Oui
  • Aire de livraison : Oui
  • Parking : 60 emplacements

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HT
B/01Bureaux2972800
B/02Bureaux2482800
A/03Bureaux2282800
B/07Bureaux1652800
B/10Bureaux992800
B/11Bureaux1592800
A/04Bureaux2592800
A/05Bureaux2452800
B/06Bureaux1182800
A/08Bureaux1882800
A/09Bureaux1262800
A/12Bureaux1332800
A/13Bureaux932800
B/14Bureaux1272800
A/16Bureaux1892800
A/17Bureaux1732800
B/15Bureaux2282800

Accès - Desserte

D137
Bus réseau MAT
Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
Aéroport Dinard Bretagne

Prix

Prix de vente : 8 610 000 Euros HT

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL RENNES

Logo ADVENIS CONSEIL RENNES


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres VENTE de Bureaux dans SAINT MALO
35 - SAINT MALO
Local à Vendre

Surface : 314 m²

Bureaux à vendre - Immeuble neuf

Réf : LR-X52780