Local d'activite à Vendre dans TADEN (22100)

Surface totale de 470 m²

Réf. : LR-X44922 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction Bretagne vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de Taden, à proximité immédiate de Dinan.

L'ensemble est composé de deux cellules actuellement louées, développant respectivement 200 m² à usage de stockage et 270 m² comprenant un showroom ainsi qu'un espace atelier/stockage.

Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants, d'une cour privative et d'un accès par porte sectionnelle, complété par une entrée piétonne en façade.

Stationnements disponibles en façade.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Stationnements : En façade
  • Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot
  • Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
  • Réseaux : Compteurs indépendants par lot (eau, électricité)
  • Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton scindant les deux lots
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 5,4 m
  • Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Fibrociment

Surfaces proposées


LotTypeSurfaceMontant Loyer Euros HT/anMontant Charges Euros HT/anOccupé Oui / Non
A/1Local d'activité20015 000 Euros HT HC/anNonOui
A/2Local d'activité27021 600 Euros HT HC/anNonOui

Accès - Desserte

Accès direct à la voie express Saint-Malo / Saint-Brieuc
D2 / D168

Prix

Prix de vente : 480 000 Euros HD

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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