Entrepot à Louer dans PLOUMAGOAR (22970)
Surface totale de 3682 m² à 23494 m²
Réf. : LR-X39616 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Plateforme logistique de près de 23 500 m², construite en 2001 sur un terrain d'environ 9 hectares, idéalement située à proximité immédiate de la RN12.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Certification environnementale BREEAM In-Use
- Entrepôt Crossdock construit en 2001
- Couverture multicouche avec étanchéité PVC
- Charpente béton
- Hauteur libre de stockage de 8,8 à 10 mètres
- Murs extérieurs en bardage métallique double peau
- 80 portes à quais
- 1 porte de plain-pied
- Dallage sans joints sciés
- Eclairages LED
- Zone de stockage extérieure de 1 800 m²
- Système de rétention d'eau
- Bureaux : chauffage par climatisation réversible
- Bureaux : Câblage informatique
- Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude
- Locaux sociaux : Vestiaires, douches et salle de repos
- Site sécurisé par système de surveillance par caméra vidéo
- Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA
- Cour camion de 35 mètres utiles
- Entrepôt racké
- Résistance dalle : 5 T /m²
- Station essence avec cuve de 50 000 litres
- Local de charge 56 postes
- Terrain de 8,5 hectares
- Stationnements VL : 145 dont 6 PMR
- Stationnements PL : 35
- Autorisations d'exploiter : 1185 (DC) /1510 (E) /1511 (DC) / 2910 (DC) / 2925 (D) / 4734 (DC) / 1435 (NC)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 1/Cellule 1 | 10776 | Entrepôts : 9567 m² / Bureaux : 1209 m² | 50 | Entrepôt sec - Bureaux et locaux sociaux |
| 1/Cellule 1 | 69 | Entrepôts : 69 m² | 50 | Ateliers |
| 1/Cellule 1 | 128 | Entrepôts : 205 m² | 50 | Stockage |
| 1/Cellule 1 | 597 | Entrepôts : 597 m² | 50 | Salle de charge |
| 1/Cellule 2 | 7663 | Entrepôts : 7298 m² / Bureaux : 365 m² | 52 | Entrepôt sec bureaux et locaux sociaux |
| 1/Cellule 3 | 3575 | Entrepôts : 3575 m² | 52 | Locaux techniques - Chaufferie |
| 1/Cellule 3 | 498 | Entrepôts : 498 m² | 52 | Mezzanine |
| 1/Lx Tech | 188 | Entrepôts : 188 m² | Locaux techniques communs |
Accès - Desserte
A 200 mètres de la voie rapide sortie Ploumagoar-Guingamp Centre
En bordure de la RN12
A quelques minutes du centre de Guingamp
Prix
Loyer annuel : 1 127 712 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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