Local d'activite � Louer dans PLERIN (22190)

Surface totale de 323 m²

Réf. : LR-X39204 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEILET TRANSACTION vous propose � la location une cellule d'activit� de 323 m� �difi�e sur un terrain clos en visibilit� voie express. Ce bien b�n�ficie d'un acc�s rapide � la RN12 et se situe dans la zone d'activit� de PLERIN � proximit� de SAINT-BRIEUC sur l'axe RENNES-BREST. Compos� d'un espace de stockage, d'un showroom et de bureaux cet ensemble est adapt� � de nombreuses activit�s.
Dot� d'un terrain clos et d'une surface fonci�re ne fa�ade RN12 ce bien permet une exposition commerciale ext�rieure en visibilit� de 55 000 � 70 000 v�hicules / jour.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage �lectrique (convecteurs)
Faux plafond en dalles
Sanitaires privatifs accessibles PMR
Bureaux cloisonn�s
Accueil/r�ception
Visibilit� sur axe passant
Partie bureaux :
Vitrines en fa�ade
Dalle b�ton
Eclairage z�nithal et trappes de d�senfumage
Porte sectionnelle motoris� : 3,50 m x 3,00 m
Ossature m�tallique
Charpente m�tallique
Mezzanine de 70 m� environ dans la partie stockage en sus
1 acc�s de plain-pied
Couverture bac acier
Bardage double peau
Stationnements ext�rieurs
Terrain clos bitum�
Classification ERP5 possible
Site s�curis� (enti�rement clos)
Restaurants � proximit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Observations
1/1	323	Activit�s : 235 m� / Bureaux : 88 m�	Loyer annuel : 36 000,00 Euros HT

Accès - Desserte

A 200 mètres de la RN 12
Bus ligne C et 100 station Les Rampes
A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires' depuis la RN12