Bureaux à Vendre dans TADEN (22100)

Surface totale de 139 m² à 1423 m²

Réf. : LR-X34162 - Disponibilité : Eté 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf, idéalement situé à Taden (22), à proximité de Dinan.

Ce projet comprendra deux immeubles de bureaux conformes aux normes ERP, offrant une surface totale d'environ 2 300 m². Le site sera aménagé avec des espaces verts paysagers et un parc de stationnement de 76 places, dont certaines pré équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique.

Le bâtiment A sera constitué d'un rez-de-chaussée, tandis que le bâtiment B comportera un rez-de-chaussée et un étage, avec ascenseur et coursive extérieure.

Les plateaux de bureaux, divisibles à partir de 139 m², seront livrés brut de béton, avec fluides en attente. Des aménagements personnalisés pourront être réalisés sur devis, selon vos besoins spécifiques.

La livraison du programme est prévue pour l'été 2026.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Un stationnement pré équipé IRVE par lot
  • Divisibilité modifiable sur études
  • Devis d'aménagement sur demande
  • Fluides en attente
  • Accès direct vers l'extérieur (bâtiment A)
  • Accès sur coursive extérieure (bâtiment B)
  • RE2020
  • Brut de béton
  • Ascenseur (bâtiment B)
  • Places de parking privatives extérieures
  • Espaces verts paysagers
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Contrôle d'accès
  • Accessibilité aux PMR
  • Classification ERP

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceParking extérieurParking pré-équipé IRVEPrix de vente HT HD
A/0.2Bureaux140 m²31252 000 Euros
B/0.1Bureaux139 m²41255 350 Euros
B/0.2Bureaux141 m²41258 650 Euros
B/0.3Bureaux170 m²51311 500 Euros
B/0.4Bureaux181 m²51329 650 Euros
B/1.1Bureaux186 m²51337 900 Euros
B/1.2Bureaux184 m²51334 600 Euros
B/1.3Bureaux141 m²31253 650 Euros
B/1.4Bureaux141 m²31253 650 Euros

Accès - Desserte

D2 / D168
Réseau DINAMO! ligne 3, arrêt "La Pâquenais"

Prix

Prix de vente : 2 587 014 Euros HT

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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