Local d'activite à Louer dans LA MEZIERE (35520)

Surface totale de 360 m²

Réf. : LR-X25083 - Disponibilité : 05/12/2024

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m² située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.

La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité.

Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.

La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Visibilité commerciale
  • Places de stationnements privatives : 15
  • Accès réseau : ADSL
  • Showroom : HSP de 2,9 m, vitrines, porte automatique
  • Equipement : Rideaux métalliques
  • Eclairage : Tubes fluorescents
  • Locaux sociaux : Kitchenette
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air (showroom)
  • Aménagements : Bureaux, showroom
  • Dimensions porte (H) x (L) : 3,5 m x 3,0 m
  • Porte sectionnelle : 1
  • Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 6,5 m
  • Murs extérieurs : Bardage métallique
  • Charpente : Bois
  • Couverture : Bac acier

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/1Showroom / Stockage36011515Visibilité commerciale

Accès - Desserte

En bordure de voie passante
D137
Bus ILLENOO ligne 15
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 13 km
Aéroport de Rennes à 18 km

Prix

Loyer annuel : 41 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 420 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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