Local d'activite à Louer dans LA MEZIERE (35520)
Surface totale de 360 m²
Réf. : LR-X25083 - Disponibilité : 05/12/2024
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 360 m² située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.
La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité.
Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois
- Murs extérieurs : Bardage métallique
- Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 6,5 m
- Porte sectionnelle : 1
- Dimensions porte (H) x (L) : 3,5 m x 3,0 m
- Aménagements : Bureaux, showroom
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air (showroom)
- Showroom : HSP de 2,9 m, vitrines, porte automatique
- Equipement : Rideaux métalliques
- Eclairage : Tubes fluorescents
- Locaux sociaux : Kitchenette
- Accès réseau : ADSL
- Places de stationnements privatives : 15
- Visibilité commerciale
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/1 | Showroom / Stockage | 360 | 115 | 15 | Visibilité commerciale |
Accès - Desserte
En bordure de voie passante
D137
Bus ILLENOO ligne 15
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 13 km
Aéroport de Rennes à 18 km
Prix
Loyer annuel : 41 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 420 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL RENNES
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