Local d'activite à Vendre dans DINAN (22100)

Surface totale de 202 m² à 2762 m²

Réf. : LR-X18581 - Disponibilité : S2 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous présente à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier stratégiquement situé au coeur de la zone d'activités de Dinan.

Cet ensemble, actuellement en cours de restructuration lourde, offrira une surface totale d'environ 2 700 m² et comportera à son achèvement plusieurs cellules livrées brut de béton, entièrement isolées, et divisibles à partir de 202 m². La livraison est prévue dans le courant de l'année 2025.

Chaque cellule sera équipée de portes sectionnelles, de portes de service, et certaines disposeront d'une vitrine pour l'aménagement d'un showroom. Les fluides en attente faciliteront l'adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant.

Des stationnements privatifs accompagneront chaque lot, et un parking visiteurs dédié sera également prévu sur le site.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique au coeur de Dinan. Dossier complet sur demande.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Couverture : Etanchéité
  • Charpente : Métallique
  • Murs périmétriques : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : De 3,6 m à 5,97 m
  • Portes sectionnelles : Selon lot
  • Vitrines : Selon lot
  • Livraison : Brut de béton, fluides en attente
  • Stationnements : Privatifs + 11 mutualisés

Surfaces proposées


DestinationCelluleSurfaceParkingsPrix de vente net vendeur HT / m²Prix de vente net vendeur HT
Activité de service ERPA1461 m²61 366,98 Euros HT / m²630 178 Euros HT
Activité de service ERPA2427 m²61 366,98 Euros HT / m²583 701 Euros HT
Activité de service ERPA3307 m²41 366,98 Euros HT / m²419 663 Euros HT
Activité de service ERPA4211 m²31 366,98 Euros HT / m²288 433 Euros HT
Activité de service ERPA5202 m²31 366,98 Euros HT / m²276 130 Euros HT
Industrie ERTA6361 m²51 266,38 Euros HT / m²457 380 Euros HT
Industrie ERTA7386 m²51 266,98 Euros HT / m²489 054 Euros HT
Industrie ERTA8407 m²51 266,98 Euros HT / m²515 661 Euros HT

Accès - Desserte

En entrée de Ville
A quelques minutes de la Gare SNCF

Prix

Prix de vente : 3 772 892 Euros HT

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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