Local d'activite � Louer dans PLOUFRAGAN (22440)

Surface totale de 5000 m² à 19850 m²

Réf. : LR-X17727 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose � la location un ensemble immobilier � destination industrielle ou de stockage le tout accompagn� de bureaux sur deux niveaux.
Cet ensemble propose une salle blanche enti�rement adapt�e � la production, un espace de stockage avec quais niveleurs et portes de plain-pied.

Une salle de production sp�cifique d'une hauteur libre de 13 m�tres.

L'ensemble b�n�ficie d'un charpente m�tallique, d'un bardage double , d'un dalle b�ton renforc�e, d'une puissance �lectrique disponible de 3 MW et d'une centaine de stationnements privatifs.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas � nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Emplacement de stationnments ext�rieurs : 100
Bardage double et toiture isol�e
Equipement activit� : dalle anti-poussi�re
Hall de production ou stockage
Possibilit� puissance �lectrique : 630 KVa
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Charpente m�tallique
Eclairage z�nithal par skydomes
Hauteur sous plafond : 5,5 m � 13 m selon le lot
Portes sectionnelles de plain-pied : 2
Portes � quai : 6
Acc�s de plain-pied ou � quai selon les lots
Site s�curis� (enti�rement clos)
Restaurants � proximit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Observations
A1	Stockage - Production HSP 13 m	13405 m�	13405 m�	40	3 portes � quai
A/2	Activit�s + Bureaux	4890 m�	Bureaux : 890 m� - Salle blanche : 2000 m� - Stockage : 2000 m�	60	3 portes � quai - 2 porte de plain-pied
A/3	Bureaux	1550 m�	Bureaux : 1550 m�	100

Accès - Desserte

Accès direct à la voie rapide
Bus ligne 40 Station Châtelets
Saint-Brieuc : 7 km
Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes