Bureaux � Louer dans SAINT BRIEUC (22000)

Surface totale de 395 m²

Réf. : LR-X12965 - Disponibilit� : Fin 2025

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose � la location une surface de bureaux commerciaux dot�e d'un classement ERP5 pour l'accueil du public.

Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation id�ale � proximit� du centre ville et des grands axes.
Au niveau commercial, cet ensemble immobilier �difi� en bordure de voie passante et b�n�ficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activit�s exigeant visibilit� et accessibilit�.

Pour toutes informations compl�mentaires ou visite du site, n'h�sitez pas nous contacter, nos conseillers sont l� pour vous r�pondre.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Visibilit� commerciale
Stationnements privatifs et publics en fa�ade et � proximit�
Classification ERP5
Deux sanitaires privatifs H/F
Chauffage gaz
Espace archive
Show room ou open-space
Sol PVC et parquet
Espace cuisine / Pause
Faux plafond technique et dalles LED encastr�es
C�blage RJ 45 et Baie de brassage
Bureaux cloisonn�s Accueil Salles de r�union
Vitrine
Restauration � proximit�
Visibilit� commerciale
Fa�ade commerciale
Restaurants � proximit�
Equipement informatique : c�blage et prises RJ45
Sanitaires privatifs
Destination : tous commerces

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Loyer m�/an HT HC
1/2	395	111,97

Accès - Desserte

Accès direct à la RN12
Bus ligne 10-710
A proximité immédiate des universités/IUT
A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF