Descriptif détaillé

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la vente un local professionnel de 167 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au coeur de Montpellier.

Entièrement aménagé, le bien offre une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir rapidement une activité tertiaire, libérale ou de services.

Le local se compose d'un espace d'accueil lumineux, de trois bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, d'un sanitaire et d'une salle d'eau. Les différentes pièces bénéficient de beaux volumes et d'un aménagement associant cloisons vitrées et éléments en bois.

La climatisation réversible assure le confort des utilisateurs tout au long de l'année. La distribution actuelle des espaces permet d'envisager différents usages : cabinet professionnel, siège d'entreprise, bureaux administratifs, activité de conseil, de formation ou de services.

Une exploitation commerciale pourra également être étudiée, sous réserve de la destination du règlement de copropriété et des autorisations administratives éventuellement nécessaires.

Le bien bénéficie d'une implantation centrale, dans un environnement urbain animé réunissant commerces, restaurants, services, établissements bancaires et équipements publics. La place de la Comédie, le centre historique et la gare Montpellier Saint-Roch sont accessibles rapidement.

Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de tramway et lignes de bus accessibles à proximité. Cette situation permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Montpellier et les principales communes de la métropole.

Une opportunité pour une entreprise ou une profession libérale recherchant une surface importante, déjà aménagée et située au coeur de Montpellier.

Prix de vente : 499 000 Euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr