Plateau professionnel à fort potentiel - Narbonne Est (11100)
Découvrez ce plateau de bureaux situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble aux atouts majeurs pour votre activité professionnelle.
Emplacement stratégique
À deux pas de l'échangeur autoroutier de Narbonne Est, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, idéale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Équipements et commodités
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires et de places de parking privatives, des atouts essentiels pour un cadre de travail fonctionnel et pratique.
Visibilité et opportunités
Les enseignes publicitaires sont autorisées, offrant une excellente exposition pour votre entreprise.
Avec sa surface généreuse et son emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans des locaux adaptés ou pour les investisseurs en quête d'un actif à valoriser.
Un potentiel à saisir sans attendre !
Surface totale de 200 m²
Loyer annuel : 28 000 Euros/an HT
Prix de vente : 440 000 Euros HT
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 400 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 477 m²
A proximité immédiate de la nouvelle Polyclinique. Dans un immeuble de belle facture de 2448 m² environ, Locaux à usage de bureaux à vendre d'environ 477 m² situ
Réf : 11.0090