Bureaux à Louer dans NARBONNE (11100)

Surface totale de 660 m²

Réf. : LR-W58416 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Narbonne - Cours de la République, un immeuble de bureaux alliant fonctionnalité et emplacement premium

Découvrez cet ensemble immobilier de 660 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Narbonne, sur le prestigieux Cours de la République.

Répartis sur 5 niveaux - du sous-sol au R+3 -, ces bureaux offrent une organisation optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil soigné vous permet d'accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. Les étages abritent des bureaux cloisonnés, modulables selon vos exigences, tandis qu'une tisanerie conviviale favorise les échanges informels. En sous-sol, un local archives sécurisé complète cet aménagement pensé pour l'efficacité.

Confort et accessibilité sont au rendez-vous : climatisation pour un environnement de travail agréable toute l'année, ascenseur et aménagements PMR pour une accessibilité sans contrainte. Cet immeuble répond aux normes ERP, garantissant sécurité et conformité.

Enfin, un parking public en sous-sol, situé en pied d'immeuble, simplifie l'accès pour vos visiteurs et vos équipes.

Un cadre professionnel alliant praticité et localisation stratégique, à deux pas des commodités et des axes majeurs de Narbonne.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Espace détente / tisanerie
  • Hall(s) d'accueil
  • Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)
  • Sanitaire(s)
  • Parking(s)
  • Environnement de proximité : Centre-ville
  • Accueil

Surfaces proposées


BâtimentNatureNiveauSurfaceLoyer_ht_hc_m2_an
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+1190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+295151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxR+395151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEBureauxRDC190151.52
COURS DE LA REPUBLIQUEArchivesR-190151.52

Accès - Desserte

Bus : Ligne CIT1à 1min arrêt "Hôtel de Ville", Lignes CIT2,A,C et D à 5min arrêt "Les Halles"; Gare : Gare SCNF de Narbonne à 6minutes; Aéroport(s) : Beziers Vias, A 38minutes; Desserte(s) routière(s) : Autoroute A9à 8minutes

Prix

Loyer annuel : 100 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 15 000 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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