Local d'activite � Vendre dans LUNEL (34400)

Surface totale de 370 m²

Réf. : LR-W55870 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

� VENDRE Local d'activit�s neuf � Lunel (Z.A Les Fournels)

ADVENIS vous propose � la vente un local d'activit�s neuf de 370 m�, situ� dans un emplacement privil�gi� au sein de la Zone d'Activit� Les Fournels � Lunel.

Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activit�s disponibles � la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter � votre projet : la surface peut �tre ajust�e en fonction de vos besoins.

Caract�ristiques principales :

Surface disponible : 370 m� (autres surfaces possibles selon vos besoins) 245,03 m� en rez-de-chauss�e et 103,50 m� en mezzanine

Espaces modulables et personnalisables

Int�gration paysag�re avec v�g�talisation des b�timents

Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance �nerg�tique

Emplacement strat�gique dans la Z.A Les Fournels � Lunel

Atouts du programme :

Construction moderne et �co-responsable

Adapt� � diff�rents types d'activit�s (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires)

Id�al pour les PME, artisans ou investisseurs � la recherche d'un bien fonctionnel et durable

� saisir ! Une opportunit� rare d'acqu�rir un local neuf dans un secteur dynamique et recherch�.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte sectionnelle 4X4
Voirie lourde
Poteaux m�tallique
Locaux livr�s brut fluides en attente
Compteur individuel
Mezzanine
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Surfaces proposées

Lot	Typologie	Surface utile	D�tail des surfaces	Places de parking	Prix lot HT avec parking
5	Local d'activit�	189 m�	124,95 m� en RDC / 63,72 m� en mezzanine	2	271 000 Euros
6	Local d'activit�	181 m�	120,08 m� en RDC / 61,23 m� en mezzanine	2	257 000 Euros