Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Lot | Surface | Surface entrepôt | Surface bureau | Places de parking | Prix de vente HT |
| A1 | 2 628,06 | 2 530,12 | 84,02 | 14 | 3 416 000Euros |
Prix de vente : 3 416 000 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 102 480 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 7501 m²
A VENDRE - ENTREPOT DE 7.501 m² - MAUGUIO
Réf : LR-W55068
Surface : 7486 m² div. à partir de 2275 m²
ENTREPOT - LOGISTIQUE A vendre A MAUGUIO
Réf : 34.0316