Local d'activite � Vendre dans VAILHAUQUES (34570)

Surface totale de 188 m²

Réf. : LR-W54630 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS vous propose � la vente plusieurs locaux d'activit�s neufs id�alement situ�s sur la commune de Vailhauqu�s, au sein d'une r�sidence s�curis�e.

Caract�ristiques des locaux :

20 lots disponibles de 150 � 193 m�

Chaque local dispose de :

Places de stationnement privatives

Porte sectionnelle triphas�e (hauteur 2 m)

Entr�e ind�pendante

Point d'eau

Atouts & accessibilit� :

Emplacement strat�gique au sein de l'Ecoparc Bel Air

Acc�s rapide � l'A750

� proximit� du futur LIEN, axe structurant qui reliera Vailhauqu�s � Vendargues et permettra de rejoindre l'A9 en contournant le nord de Montpellier

Ces locaux sont parfaitement adapt�s pour les artisans, PME ou entreprises en croissance, recherchant des espaces fonctionnels et bien connect�s.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE H�RAULT.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Stationnements privatifs.
Une mezzanine pour am�nager des bureaux
Une zone grande hauteur permettant le gerbage
Environnement s�curis� et acc�s ind�pendant � chaque cellule.
Un acc�s poids lourd avec un quai de d�chargement mutualis�
Programme neuf con�u pour les entreprises, artisans et activit�s de stockage.
Un b�timent �volutif et modulable (murs s�paratifs entre lots non porteur)
Une construction de qualit� avec une structure mixte b�ton/charpente bois

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Surface Activit�	Surface mezzanine	Parking	Prix de vente H.T
Lot 11	188,12 m�	117,28 m�	70,84 m�	3	298 000 Euros

Accès - Desserte

Accès immédiat à l'A75, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Clermont-l'Hérault et l'ensemble du réseau autoroutier régional.
Situation stratégique au sein de l'Ecoparc Bel Air de Vailhauquès, à environ 15 minutes du nord-ouest de Montpellier.

Arrêt de bus Ecoparc Bel Air à proximité immédiate du programme.