Entrepot à Louer dans NARBONNE (11100)
Surface totale de 6000 m²
Réf. : LR-W50618 - Disponibilité : SEPTEMBRE 2026
Descriptif détaillé
ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan.
L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune).
Parking VL et PL privé, Accès portail digicode.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- HSP 10,20
- Dalle 5T/m²
- Chaufferie Hors GEL
- Eclairage Led
- 1 porte sectionnelle de plein pied
- 5 quais niveleurs
- Vestiaires
- Aire de manoeuvre
- ICPE 1510
- RIA
- Sprinklage
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Local de charge
- Kitchenette
- Douche(s)
- Transformateur EDF
- EDF Tarif jaune
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Frigo positif
- Aérothermes
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface |
| 1 | Bureaux | 150 |
| 1 | Stockage Froid Positif | 5500 |
| 1 | SAS de Livraison | 500 |
Accès - Desserte
A proximité de la Sortie d'autoroute A9.
A proximité des transporteurs de colis
Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre
Prix
Loyer annuel : 540 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 81 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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