Entrepot à Louer dans NARBONNE (11100)

Surface totale de 6000 m²

Réf. : LR-W50618 - Disponibilité : SEPTEMBRE 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS OCCITANIE vous présente en exclusivité et à la location, un Entrepôt Frigorifique neuf, au sein d'une zone d'activité de Lézignan-Corbières (11), à proximité de la sortie d'autoroute A9 reliant Montpellier, Toulouse et Perpignan.
L'entrepôt totalement indépendant et sécurisé dispose d'un plateau de bureaux d'une surface d'environ 150m² (bureau d'accueil, salle de repos, sanitaires, douches ....) ainsi que d'une cellule froide de stockage (de 0°C à +15°C) avec hygrométrie contrôlée d'une surface d'environ 5500m² (Hauteur Utile de 8 M sous plafond, sprinklage et RIA, SAS de réception, 5 quais Niveleurs, 1 Porte de Plain-pied, Local de Charge, Tarif Jaune).

Parking VL et PL privé, Accès portail digicode.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 1 porte sectionnelle de plein pied
  • Eclairage Led
  • Chaufferie Hors GEL
  • HSP 10,20
  • Dalle 5T/m²
  • 5 quais niveleurs
  • ICPE 1510
  • Sprinklage
  • RIA
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Aire de manoeuvre
  • Luminaires faux plafond
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Local social
  • Local de charge
  • Kitchenette
  • Transformateur EDF
  • Douche(s)
  • EDF Tarif jaune
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Frigo positif
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Aérothermes
  • Accès gros porteur
  • Accès à quai

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurface
1Bureaux 150
1Stockage Froid Positif 5500
1SAS de Livraison 500

Accès - Desserte

A proximité de la Sortie d'autoroute A9.
A proximité des transporteurs de colis
Sortie Autoroute A9 à moins d'un kilomètre

Prix

Loyer annuel : 540 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 81 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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