Bureaux à Vendre dans TOURS (37000)
Surface totale de 79 m² à 2944 m²
Réf. : LR-V53713 - Disponibilité : Livraison estimée pour fin 2027
Descriptif détaillé
À seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Tours, principal pôle de correspondance du département (bus, train, tramway, taxi), cet immeuble de bureaux en R+4 développe environ 3 267 m² et propose des surfaces disponibles à la vente à partir de 80 m². Idéalement situé à 3 kilomètres de l'autoroute A10, il permet un accès rapide à la gare SNCF en 10 minutes à pied. Ce programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie. La livraison est prévue pour la fin d'année 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bâtiment passif / RE 2020
- Livré brut de béton, fluides en attente
- ERP 5
- Rideaux occultants
- Ascenseur, 2 escaliers
- Environ 204 m² en RDC
- R+1 au R+3 : environ 750 m²
- R+4 : 473 m² environ
- Locaux vélos
- Terrasse d'environ 221 m² en coursive
- Jusqu'à 39 places de parking privatives
- + 1 place PMR mutualisée
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Prix de vente |
| 0.1 | Bureaux | 204 | 1/0 | Prix de vente : 503 160 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 1.1 | Bureaux | 215 | 0/1 | Prix de vente : 530 775 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 1.2 | Bureaux | 133 | 1/0 | Prix de vente : 331 695 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 1.3 | Bureaux | 154 | 1/0 | Prix de vente : 382 410 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 1.4 | Bureaux | 174 | 1/0 | Prix de vente : 430 710 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 1.5 | Bureaux | 81 | 1/0 | Prix de vente : 206 115 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 2.5 | Bureaux | 79 | 1/0 | Prix de vente : 201 285 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 2.2 | Bureaux | 133 | 1/0 | Prix de vente : 331 695 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 2.3 | Bureaux | 154 | 1/0 | Prix de vente : 382 410 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 2.4 | Bureaux | 174 | 1/0 | Prix de vente : 430 710 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 2.1 | Bureaux | 215 | 0/1 | Prix de vente : 530 775 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 3.1 | Bureaux | 215 | 0/1 | Prix de vente : 530 775 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 3.2 | Bureaux | 133 | 1/0 | Prix de vente : 331 695 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 3.3 | Bureaux | 154 | 1/0 | Prix de vente : 382 410 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 3.4 | Bureaux | 174 | 1/0 | Prix de vente : 430 710 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 3.5 | Bureaux | 79 | 1/0 | Prix de vente : 201 285 Euros HT HD, honoraires HT inclus. |
| 4.1 | Bureaux | 160 | 1/0 | Prix de vente : 428 400 Euros HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 50 m². |
| 4.2 | Bureaux | 160 | 0/1 | Prix de vente : 460 950 Euros HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 100 m². |
| 4.3 | Bureaux | 153 | 1/0 | Prix de vente : 424 725 Euros HT HD, honoraires HT inclus. Terrasse d'environ 71 m². |
Accès - Desserte
En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
Prix
Prix de vente : 7 097 984 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Vendre
Surface : 2314 m²
2 314 m² environ de bureaux neufs à vendre, à Tours nord
Réf : LR-V52964