Local commercial � Vendre dans TOURS (37100)

Surface totale de 97 m² à 352 m²

Réf. : LR-V50966 - Disponibilit� : à partir du 1er trimestre 2027

Descriptif détaillé

Locaux commerciaux d'environ 98 m² à 352 m², à vendre en pied d'immeuble mixte. Excellente situation géographique à TOURS nord, à seulement 4 kilomètres de l'A10 et 8 km de l'A28, à 7 minutes du périphérique Tourangeau ou encore à 12 minutes de l'hypercentre de Tours. Ces bâtiments se trouvent également à proximité directe des transports en commun (arrêt de bus à 100 m, lignes 2-12-17-18-53-56). Belle visibilité sur la 2 x 2 voies.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Possibilit� de 3 places de parking selon les lots
� 400 m�tres du tramway
Nouveau quartier au coeur d'un parc/jardin de 1 hectare
En rez-de-chauss�e d'un immeuble mixte
Cellules commerciales d'environ 97 m� � 352 m�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Prix de vente local	Parking ext�rieur	Observations	Disponibilit�
R/01	96,95 m�	240 450 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 Euros HT HD, honoraires HT inclus.		2028
R/02	185,55 m�	467 250 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	Cellule commerciale pouvant �tre r�unie avec R/03, soit une surface totale de 352,30 m�.	2028
R/03	166,75 m�	418 950 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	Terrasse d'environ 49 m�. Cellule commerciale pouvant �tre r�unie avec R/02, soit une surface totale de 352,30 m�.	2028
H/02	101,84 m�	252 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus.	1 place, soit 12 600 Euros HT HD, honoraires HT inclus.		1er trimestre 2027