Local d'activite � Vendre dans CHARGE (37530)

Surface totale de 310 m² à 620 m²

Réf. : LR-V44628 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil vous propose � la vente deux cellules d'activit�s d'environ 310 m� chacune. Elles sont situ�es dans un b�timent constitu� de plusieurs lots, l'ensemble �tant implant� sur une parcelle d'environ 4 877 m�. Au coeur de ZAC de la Boitardi�re � Charg� (Amboise), zone d'activit�s en pleine expansion � vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
2 Cellules d'activit�s d'environ 310 m� chacune :
PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M�
Double peau
Compteur �lectrique individuel
Compteur d'eau individuel
Porte sectionnelle motoris� L4m x H3,50m
Porte de service
Puits de lumi�re
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M�
Voirie lourde autour du b�timent
Terrain clos avec espaces verts
3 � 4 places de parking par cellule

Surfaces proposées

Lot	Type	Surface	Occup�	Prix de vente
1	310	Activit�s : 250 m� / Bureaux : 60 m�	Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 Euros HT HC/ an.	Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus
2	310	Activit�s : 250 m� / Bureaux : 60 m�	Bail d�rogatoire jusqu'� fin 2025	Prix de vente : 210 000 Euros HT HD, honoraires HT inclus