Bureaux � Louer dans NANTERRE (92000)

Surface totale de 954 m² à 2043 m²

Réf. : LR-S49558 - Disponibilit� : Selon les lots

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, des locaux � usage mixte (bureaux et activit�s) d'excellente qualit� et lab�lis�s HQE Biosourc� � Nanterre.

Au sein d'un parc d'activit� neuf situ� � proximit� directe de la A86, nous vous proposons des locaux � usage mixte sur le b�timent B d'une surface totale d'environ 2 043 m� r�partis sur trois niveaux et divisibles � partir de 954 m�.

Ce programme offre des prestations et services de qualit� : chacun des 9 b�timents est con�u selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activit�s industrielles, artisanales, de service et l'agr�ment du cadre de vie. Au rez-de-chauss�e, des surfaces d'activit�s sans aucun poteaux, un acc�s livraison par portes sectionnelles de plain-pied, et des sanitaires privatifs. En �tage, les bureaux sont lumineux et offrent des prestations compl�tes : climatisation r�versible, bureaux cloisonn�s, salles de r�union, baie de brassage, fibre optique, cuisine, sanitaires privatifs et acc�s aux terrasses paysag�es.

Situ� � 10 minutes � pied de la gare SNCF et du RER A 'Nanterre Universit�', � proximit� du quartier d'affaire de la D�fense, la situation g�ographique du parc lui conf�re un emplacement de choix pour votre activit�.

Les biens sont propos�s par votre interlocuteur d�di� Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 220Euros HT HC / m� par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

25 emplacements de parking
�clairages LED suspendus 300 lux
Locaux pr� �quip�s de fourreaux en attente pour
L'installation de bornes de recharge
Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
de climatisation int�gr� aux zones de circulation;
Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
Traitement en chaud et en froid par un syst�me
�clairage LED
Chauffage par a�rothermes �lectriques
�lectricit� : 1 compteur privatif triphas�
R�sistance au sol : 1T/ m�
1 Porte de Plain Pied par lots
HSP : 3,6 m sous poutre (4,2 m sous plancher)
Structure poteau, poutre, et planchers en b�ton
Site Gardienn�
Acc�s s�curis� par contr�le d'acc�s
Label HQE biosourc�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
B/1	1089	Activit�s : 312 m� / Bureaux : 652 m�	220	0/14	125 m� de parties communes - Bureaux : 326 en R+1 et 326 en R+2
B/2	954	Activit�s : 275 m� / Bureaux : 569 m�	220	0/12	110 m� de parties communes - Bureaux : R+1 : 288 m�, R+2 : 281m�

Accès - Desserte

RER ligne A, station 'Nanterre Université'
10 minutes de la station
Transilien ligne L, Nanterre Université
Bus 259, 304 et 378
Autoroute A14 et Autoroute A86 à proximité immédiate