Bureaux � Vendre dans BUCHELAY (78200)

Surface totale de 231 m²

Réf. : LR-S35880 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � l'entr�e du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 231 m� de bureaux en duplex � la vente.
Le plateau du rdc d�veloppe 112 m� et celui de l'�tage 119 m�. Ils communiquent gr�ce � un escalier int�rieur.
Les locaux sont livr�s am�nag�s (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'�tage).

Les locaux sont lou�s pour un loyer de 36.000 Euros/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.

L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La D�fense en 25 minutes.

A proximit� de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.

En 2024, le RER Eole desservira La D�fense en 35 minutes.

Il s'agit de la derni�re opportunit� sur le parc. A saisir !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bail en cours avec prise d'effet le 27/11/2024 (3/6/9 ans), loyer de 36.000 Euros/HT/HC/an.
Locaux am�nag�s et climatis�s
Parc clos et s�curis�
Sanitaires privatifs
2 Parkings privatifs + visiteurs
Lots de bureaux en duplex
A toute proximit� de la sortie 13 de l'A13
Construction du parc : 2020

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m� HD ou HT	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
20	Bureaux	112	2000	0/1	Climatisation
21	Bureaux	119	2000	0/1	Climatisation

Accès - Desserte

A l'entrée du nouveau quartier Mantes Innovaparc
RER Eole, en 2024
A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Buchelay'
SNCF station 'Mantes la Jolie'
Liaison à la gare par les bus C et D