Bureaux à Louer dans VANVES (92170)

Surface totale de 396 m²

Réf. : LR-R1872 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureaux d'une surface de 396 m² environ.

Ces locaux sont à usage d'atelier, stockage et bureaux répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage.

Ces locaux disposent d'un accès livraison à l'arrière avec une voie de circulation propre et qui bénéficient d'un accès dissocié avec les bureaux. Les locaux sont très lumineux et disposent d'une hauteur libre sous plafond de 3,80 mètres (idéal pour les artisans).

Les bureaux sont situés au 1er étage avec un grand espace ouvert modulable, un bureau fermé avec un cloisonnement vitré sur allège et un câblage informatique RJ45.

Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et il dispose de plusieurs point d'eau et d'évacuations ainsi que des sanitaires privatifs.

Des emplacements de parking en sous-sol et en extérieur viennent compléter les surfaces à louer.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié, Serge DA SILVA. Il est à votre disposition pour toute information complémentaire et visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires privatifs
  • Parking : places en sous-sol
  • Kitchenette (selon les lots)
  • Salle de réunion
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Hauteur sous plafond : entre 2,95 et 3,75 m
  • Hauteur accès livraison : 3,40 m
  • Porte de livraison : 3,50 m x 2,60 m
  • Site sécurisé par digicode et interphone
  • Accès et zone de livraison dédiée
  • Site clos avec portail d'accès piéton
  • Accessibilité pour personnes à mobilité réduite

Surfaces proposées


Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
4/5396RDC : 198 m² / 1er étage : 198 m²2206/2Disponibilité : immédiate

Accès - Desserte

- RDC entrée : 2m95 
- RDC activité : 3m75
- Porte de livraison : 2m60 sur 3m50
Périphérique sortie 'Porte de Brancion'
Accès routiers: BP, N189, D50
Transilien ligne N station 'Vanves-Malakoff'
7 minutes à pied de la gare

Prix

Loyer annuel : 87 120 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ADVENIS CONSEIL PARIS RG 92-94

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