Local d'activite � Louer dans MORANGIS (91420)

Surface totale de 1461 m² à 1461 m²

Réf. : LR-Q58152 - Disponibilit� : 2ème Trimestre 2027

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un B�timent d'activit� Ind�pendant et NEUF de 1461 m�.
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livr� d�but 2027 sur un site clos et s�curis�.
Il b�n�ficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le b�timent comptera 3 portes de plain pied, 2 portes a quai et 18 places de stationnement VL.
La partie activit� offrira une hauteur sous poutre de 8 m��tres et une charge au sol de 5Tonnes/m�.
Tarif Jaune de 100 kVA.

Nous contacter pour toute pr�sentation du site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Place de stationnement VL : 110
GTB lumi�re et CVC
Tarif jaune : 100kVA par lot
2clairage LED
Cours camion de 35 m
Porte de plain pied : 9
Portes a quai : 13
Hauteur sous poutre : 8 m�tres
Charge au sol : 5 T/m�
Site clos et s�curis�
Certification BREEAM EXCELLENT

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
B	Activit�	1461	Activit�s : 1183 m� / Bureaux : 278 m�	170	18

Accès - Desserte

- Bus Rue de Savigny (89m) - Lignes : 492
- Bus Eiffel - Lesseps (93m) - Lignes : 492
- Bus Collège M. Vignaud (243m) - Lignes : B, C
- Bus Docteur Schweitzer (263m) - Lignes : 492
- Bus Centre Commercial (474m) - Lignes : B, C