Local d'activite � Louer dans MORANGIS (91420)

Surface totale de 2962 m² à 8886 m²

Réf. : LR-Q58149 - Disponibilit� : 2ème Trimestre 2027

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un B�timent d'activit� NEUF de 8886 m� divisible en 3 lots de 2962m�.
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livr� au premier trimestre 2027, au sein d'un site clos et s�curis�.
Il b�n�ficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le b�timent comptera au total 6 portes de plain pied, 11 portes a quai et 110 places de stationnement VL.
La partie activit� offrira une hauteur sous poutre de 8 m��tres et une charge au sol de 5Tonnes/m�.

Nous contacter pour toute pr�sentation du site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Place de stationnement VL : 110
GTB lumi�re et CVC
Tarif jaune : 100kVA par lot
Eclairage LED
Porte de plain pied : 9
Cours camion de 35 m
Portes a quai : 13
Charge au sol : 5 T/m�
Site clos et s�curis�
Hauteur sous poutre : 8 m�tres
Certification BREEAM EXCELLENT

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
A1	Activit�	2962	Activit�s : 2640 m� / Bureaux : 322 m�	155	37
A2	Activit�	2962	Activit�s : 2640 m� / Bureaux : 322 m�	155	37
A3	Activit�	2962	Activit�s : 2640 m� / Bureaux : 322 m�	155	37

Accès - Desserte

- Bus Rue de Savigny (89m) - Lignes : 492
- Bus Eiffel - Lesseps (93m) - Lignes : 492
- Bus Collège M. Vignaud (243m) - Lignes : B, C
- Bus Docteur Schweitzer (263m) - Lignes : 492
- Bus Centre Commercial (474m) - Lignes : B, C