Local d'activite � Louer dans BOBIGNY (93000)

Surface totale de 682 m² à 682 m²

Réf. : LR-Q57103 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule de 682 m� � usage d'activit� � la location, au sein d'un parc d'activit� neuf certifi� BREEAM Good.
Les locaux, livr�s fin 2025, b�n�ficient d'un espace de stockage et d'activit� en rez-de-chauss�e et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Propos�s � la location � 155 Euros HT HC/m�/an, ces locaux d'activit� neufs tirent parti d'un acc�s a�roportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise � la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont plac�s � c�t� de Drancy, de Pantin et de Bondy.

Ce parc PME/PMI en R+1 d�veloppe une superficie totale de 11 336 m� � usage de bureaux, d'ateliers et d'entrep�ts accompagn� de 100 places de parking ext�rieures, �difi� sur un terrain de 17 668 m�.

Contactez nous pour plus d'informations d�taill�es ou pour fixer une visite du site.
D�couvrez cette opportunit� en r�gion �le-de-France.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Places de stationnement : 132
Toiture v�g�talis�e
Climatisation r�versible dans les bureaux
Balcon de 4 m� pour chaque lot
Sanitaires PMR privatifs dans chaque lot
V�hicule max autoris� 7.5 Tonnes
Equipements entrep�ts : Acc�s par une rampe, inclinaison max 8%
Tarif bleu
1 acc�s de plain-pied par lot
R�sistance sol R+1 : 1 T/m�
R�sistance sol RDC : 3 T/m�
Hauteur max R+1 : 6.45 m sous mezzanine : 3.65 m
Certification BREEAM GOOD
Site clos
Hauteur max RDC : 8 m sous mezzanine : 3.65 m

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
R0/A3 /A4	682	Activit�s : 540 m� / Bureaux : 144 m�	155	0/4	livr� brut

Accès - Desserte

Situé à 700 mètres de la station de Tramway T1 station Libération
Situé à 15 minutes du métro 5 station Bobigny - Pablo Picasso

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus (Lignes 251 & 234)