Bureaux à Louer dans CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
Surface totale de 49 m² à 572 m²
Réf. : LR-Q453 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 39m² jusqu'à 571 m² en étage.
Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces.
Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains.
Le lot de 571 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m², hors parties communes.
Possibilité de norme ERP selon les lots.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- parking publique à proximité
- Accès camions
- Parking en sous-sol
- Cloisonnement amovible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Possibilité de norme ERP selon les lots
- Kitchenette selon les lots
- Chauffage central
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Ascenseurs
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Immeuble gardienné 24h/24h et 7j/7j
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| D/C | Bureaux | 215 | 160 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
| B | Bureaux | 39 | 170 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
| B | Bureaux | 180 | 160 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
| D/A | Bureaux | 230 | 160 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
| D/B | Bureaux | 105 | 160 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
| B/135 | Bureaux | 135 | 160 | Charges : 53 Euros m²/an HT - TF : 16Euros m²/an HT |
Accès - Desserte
Situé à 800 mètres du Pont de Nogent
Situé en face du Golf du Tremblay
Liaison aux stations par bus
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champigny'
RER A - 2 stations 'Champigny' ou 'Joinville'
RER E station 'Nogent Le Perreux'
Prix
Loyer annuel : 91 520 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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