Bureaux à Louer dans VINCENNES (94300)

Surface totale de 172 m² à 1968 m²

Réf. : LR-Q415 - Disponibilité : 1er Janvier 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 994m² m² environ.
Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public.
Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés.

Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine.
Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'.

Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots.

Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasses privatives selon les lots
  • Ascenseurs
  • Kitchenette
  • Sanitaires communs/privatifs selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Local informatique selon les lots
  • Salle de réunion commune en sous-sol
  • Immeuble bénéficiant de 2 entrées
  • Hôtesse d'accueil
  • Climatisation selon les lots
  • Contrôle d'Accès par badges
  • Immeuble sécurisé par vidéosurveillance

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Hall B/ 7Bureaux4163608/0Disponibilité : 01/01/2026
2 Bureaux 974 320 19/0 Disponibilité : 01/01/2026
Hall B/ 1Bureaux1723303/0Disponibilité : 01/01/2026
Hall B/ 6Bureaux2093108/0Disponibilité : 01/08/2026
3ABBureaux99432015/0Disponibilité : 01/01/2026

Accès - Desserte

A proximité du Château de Vincennes
A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station 'Bérault'
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville'
Métro ligne 1 station 'Bérault'
Métro ligne 1 station 'Chateau de Vincennes'
RER ligne A station 'Vincennes'

Prix

Loyer annuel : 649 440 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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