Bureaux à Louer dans VINCENNES (94300)
Surface totale de 172 m² à 3859 m²
Réf. : LR-Q415 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ.
Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public.
Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés.
Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine.
Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'.
Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots.
Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseurs
- Kitchenette
- Sanitaires communs/privatifs selon les lots
- Parking sous-sol : 48
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Local informatique selon les lots
- Salle de réunion commune en sous-sol
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance
- Climatisation selon les lots
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble bénéficiant de 2 entrées
- Contrôle d'Accès par badges
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| Hall B/ 1 | Bureaux | 172 | 330 | 2/0 | Disponibilité : Immédiate |
| Hall A/ 1 | Bureaux | 1094 | 300 | 14/0 | Disponibilité : 01/08/2026 : Mezzanines de 200 m² non comptabilisées. |
| 2 | Bureaux | 974 | 350 | 12/0 | Disponibilité : 01/08/2026 |
| 3AB | Bureaux | 994 | 320 | 12/0 | Disponibilité : 01/08/2026 |
| Hall B/ 6 | Bureaux | 209 | 350 | 3/0 | Disponibilité : 01/08/2026 |
| Hall B/ 7 | Bureaux | 416 | 360 | 4/0 | Disponibilité : Immédiate |
Accès - Desserte
A proximité du Château de Vincennes
A 800 mètres de la station RER
A 700 mètres de la station 'Bérault'
A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville'
Métro ligne 1 station 'Bérault'
Métro ligne 1 station 'Chateau de Vincennes'
RER ligne A station 'Vincennes'
Prix
Loyer annuel : 1 273 470 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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