Local d'activite à Louer dans VALENTON (94460)
Surface totale de 1708 m² à 18837 m²
Réf. : LR-Q38681 - Disponibilité : 18 mois après Accord
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage de logistique urbaine et activité sur deux niveaux.
Le bâtiment est divisible à partir de 1708 m² environ.
Accessibilité pour livraison et chargement PL et VL.
De nombreuses places de stationnement dont certaines équipées de bornes électriques sont disponibles
Certification BREEAM EXCELLENT.
Immeuble neuf de d'activité et de logistique urbaine d'une superficie de 18 837 m² divisible, édifié sur un terrain de 33 000 m² environ.
Livraison 19 mois après accord.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- BREEAM EXCELLENT
- Autorisations ICPE : 1510,2662,1530,2663
- Aire de manoeuvre
- Poste de garde
- Monte charge (1 tonne)
- Désenfumage
- Locaux techniques (chaufferie, TGBT, transformateur)
- Bureaux en mezzanine livrés en 'open space'
- Aménageables à définir suivant besoins clients
- Rafraîchissement/Chauffage réversible
- Ascenseurs
- Hautlibre minss poutre : 6,8 m
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 13
- Rampe d'accès parking 3,5T
- 73 places parking VL au rdc
- 76 places parking VL au 1er
- 3 places de parking PL
- Panneaux photovoltaïques
- Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques
- Étanchéité toiture compatible photovoltaïque
- Récupération des eaux pluviales
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C01 | 3707 | Activités : 2900 m² / Bureaux : 543 m² | 0/26 | Dont Locaux annexes 263 m² |
| C03 | 3071 | Activités : 2465 m² / Bureaux : 341 m² | 0/21 | Dont Locaux annexes 265 m² |
| C02 | 3708 | Activités : 2877 m² / Bureaux : 574 m² | 0/26 | Dont Locaux annexes 257 m² |
| C11 | 2152 | Activités : 1451 m² / Bureaux : 428 m² | 0/20 | Dont Locaux annexes 273 m² |
| C12 | 2224 | Activités : 1491 m² / Bureaux : 433 m² | 0/20 | Dont Locaux annexes 300 m² |
| C13 | 1708 | Activités : 1088 m² / Bureaux : 412 m² | 0/16 | Dont Locaux annexes 208 m² |
| C14 | 2267 | Activités : 1721 m² / Bureaux : 291 m² | 0/21 | Dont Locaux annexes 255 m² |
Accès - Desserte
Situé dans la ZAC du Val Pompadour
Situé à 200 mètres de la RN6
Situé au pied du TSCP reliant le RER D et le métro 8
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Carrefour-Pompadour'
RER D station 'Verts de maison'
RER D Station 'Pompadour'
Métro 8 station Pointe du lac par liaison Bus
Prix
Loyer annuel : 2 825 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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