Local d'activite à Louer dans BOBIGNY (93000)
Surface totale de 339 m² à 11376 m²
Réf. : LR-Q18503 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un parc d'activité neuf certifié BREEAM Good, plusieurs cellules d'activité divisibles à partir de 339 m².
Les locaux, livrés fin 2025, bénéficient d'un espace de stockage et d'activité en rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Proposés à la location à 155 Euros HT HC/m²/an, ces locaux d'activité neufs tirent parti d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Bobigny. Ces locaux sont placés à côté de Drancy, de Pantin et de Bondy.
Ce parc PME/PMI en R+1 développe une superficie totale de 11 336 m² à usage de bureaux, d'ateliers et d'entrepôts accompagné de 100 places de parking extérieures, édifié sur un terrain de 17 668 m².
Contactez nous pour plus d'informations détaillées ou pour fixer une visite du site.
Découvrez cette opportunité en région Île-de-France.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de stationnement : 132
- Balcon de 4 m² pour chaque lot
- Toiture végétalisée
- Sanitaires PMR privatifs dans chaque lot
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Véhicule max autorisé 7.5 Tonnes
- Tarif bleu
- Equipements entrepôts : Accès par une rampe, inclinaison max 8%
- 1 accès de plain-pied par lot
- Résistance sol R+1 : 1 T/m²
- Résistance sol RDC : 3 T/m²
- Hauteur max R+1 : 6.45 m sous mezzanine : 3.65 m
- Site clos
- Hauteur max RDC : 8 m sous mezzanine : 3.65 m
- Certification BREEAM GOOD
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| R0/A3 | 341 | Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A4 | 341 | Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A5 | 341 | Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A6 | 341 | Activités : 270 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A8 | 345 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A9 | 345 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/A10 | 345 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B1 | 351 | Activités : 279 m² / Bureaux : 73 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B2 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B3 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B4 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B5 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B6 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B7 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B8 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B9 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B10 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R0/B11 | 351 | Activités : 279 m² / Bureaux : 72 m² | 155 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C1 | 342 | Activités : 269 m² / Bureaux : 73 m² | 180 | 0/4 | Cellule aménagée |
| R+1/C2 | 339 | Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C3 | 339 | Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C4 | 339 | Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C5 | 339 | Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C6 | 339 | Activités : 267 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C7 | 344 | Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C8 | 344 | Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C9 | 344 | Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C10 | 344 | Activités : 273 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
| R+1/C11 | 348 | Activités : 276 m² / Bureaux : 72 m² | 135 | 0/4 | livré brut |
Accès - Desserte
Situé à 700 mètres de la station de Tramway T1 station Libération
Situé à 15 minutes du métro 5 station Bobigny - Pablo Picasso
A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Avicenne'
D115
Métro Ligne 5 station 'Pablo Picasso'
Tramway Ligne T1 station 'Libération'
Desserte de Bus (Lignes 251 & 234)
Prix
Loyer annuel : 1 763 280 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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