Bureaux à Louer dans CRETEIL (94000)
Surface totale de 51 m² à 138 m²
Réf. : LR-Q183 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 47 m² à 87m² situées au sein de l'immeuble de bureau 'LE TORNADO' à Créteil L'Echat, à proximité immédiate du métro ligne 8 station 'Créteil-L'echat' et à proximité immédiate de l'Autoroute A86. Les deux surfaces étant mitoyennes, il est envisageable de les regrouper pour créer un seul et même lot.
Les bureaux, qui seront climatisés à partir du 3ème trimestre 2025, sont livrés rénovés avec des espaces ouverts et des espaces cloisonnés.
Le bâtiment à usage de bureaux a été rénové en 2018, notamment le hall d'accueil, les ascenseurs, les parties communes et les escaliers.
Cet ensemble immobilier de bureaux LE TORNADO, en R+6, de construction traditionnelle développe une superficie totale de 6 500 m² environ, et a été édifié en 1975.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Possibilité de places de stationnement en sous-sol en sus
- l'Echatau pied du métroimmeuble PMR avec Gardienvidéo surveillance2 ascenseurs et monte-charges neufs, par
- Possibilité parking.
- Moquette
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Eclairage LED
- Bureaux rénovés (4 bureaux lumineux)
- Ascenseur
- Monte-charge (900 Kg)
- Climatisation (livraison 3ème trimestre 2025)
- Chauffage immeuble gaz
- Gardien
- Digicode
- Parties communes rénovées récemment
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès soir et week-end
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| 43 | Bureaux | 51 | Sous option | 134.12 | Loyer : 980Euros/mois CC HT - Taxe Bureaux : 5,74/m²/an HC HT |
| Bureaux | 87 | Sous option | 151.72 | Loyer : 1 775Euros CC HT - Taxe Bureaux : 5,74Euros/m²/an HC HT | |
| Bureaux | 56 | 142.5 | Loyer : 665 Euros HT/mois + 280 Euros/mois de charges HT + 150 Euros/mois d'impôts HT | ||
| E/P117 | Bureaux | 47 | 140.42 | Loyer : 550Euros HT/mois + 265 Euros/mois de charges HT + 135Euros/mois d'impôts HT |
Accès - Desserte
Situé au pied de la station de métro
Situé à 200 mètres de l'A86
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil - l'Echat'
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)
Prix
Loyer annuel : 18 906 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
