Bureaux à Louer dans BOBIGNY (93000)

Surface totale de 400 m² à 10077 m²

Réf. : LR-Q18025 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf certifié HQE et BREEAM d'une superficie totale de 12478 m² , des surfaces à usage de bureau divisibles dès 400 m² .

Situé dans la ZAC Ecocité, l'immeuble IRRIGO de dernière génération est situé au pied de la station de métro "Bobigny Pantin Raymond Queneau", ligne 5 et à 5 kilomètres de Paris.

Nombreuses prestations de qualité : Restaurant inter-entreprise sur site, cafétéria, hôtesse d'accueil, balcons, terrasses, possibilité de bureaux et salles de réunion complémentaires en coworking...

140 places de stationnements disponibles, local vélo (400 places).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Places motos
  • Local vélo
  • Faux planchers : 12 cm de plénum libre
  • Archives en sous-sol (124 m²)
  • Profondeur plateau : 19 à 21 m²
  • Capacitaire : 1 319 personnes
  • Chaque étage est divisible en 2 lots
  • HSP : 2,70m pour les bureaux 3,70m au RDC
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Aménagement flexible : bureaux cloisonnés ou espaces ouverts
  • R.I.Ede 750 couverts par jour
  • Climatisation
  • Ventilo-convecteurs
  • Monte-charge
  • Cafétéria
  • Ascenseurs
  • Salle de fitness
  • Jardins et terrasses (2 800 m²)
  • Contrôle d'accès par badge
  • Gestion technique centralisée
  • ERP possible selon les niveaux
  • Certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
  • Label E+/C-
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Immeuble serviciel neuf

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
LUMINEM/Aile ABureaux1070270
LUMINEM/Aile BBureaux750270
LUMINEM/Aile ABureaux1196270
LUMINEM/Aile ABureaux972270
LUMINEM/Aile BBureaux1147270
LUMINEM/Aile BBureaux1149270
LUMINEM/Aile ABureaux1100270
LUMINEM/Aile BBureaux1148270
LUMINEM/Aile BBureaux1148270
LUMINEM/Aile BBureaux400270

Accès - Desserte

Au pied du Métro ligne 5 'Bobigny - Pantin - Raymond Queneau'
A 2,5 kilomètres du Boulevard Périphérique
A 5 kilomètres de Paris
A3 sortie 'Porte de Pantin'
A86 sortie 'Drancy - Bobigny'
RN3
Tramway ligne T1 station 'Pont de Bondy'
Mo ligne 5 station 'Bobigny-Pantin (Raymond Queneau)'
Desserte de bus

Prix

Loyer annuel : 2 720 790 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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Immeuble indépendant

Réf : LR-Q45623