Local commercial à Vendre dans ORLEANS (45000)

Surface totale de 101 m²

Réf. : LR-OR56892 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente en co-exclusivité à ORLEANS, emplacement commercial n°1, à l'angle de la rue de la République et de la rue Alsace Lorraine, un local commercial d'une surface de 101 m² en triplex dont l'agencement a été optimisé dans le cadre d'une rénovation complète en 2019.

Idéal pour une activité tertiaire en quête d'une implantation stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Porte d'entrée coulissante automatique
  • Vitrine aluminium 14ml
  • RJ 45
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
Local commercialBureaux36.333 bureaux de 8,82 m², 7,87 m² et 9,07 m²5940,590/0
Local commercialBureaux36.812 bureaux de 7,66 m² et 9,73 m²5940,590/0
Local commercialBureaux28,52 m²3 bureaux de 6,45 m², 7,16 m² et 7,67 m²5940,590/0

Accès - Desserte

Tram ligne A arrêt République
Gare SNCF à 5 min à pied

Prix

Prix de vente : 600 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (561 kWhep/m²/an)

GES : C (15 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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