Entrepot à Louer dans SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Surface totale de 450 m² à 450 m²

Réf. : LR-OR56422 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au coeur de la ZI Est Orléans, cet entrepôt sur site partagé d'une superficie de 450 m² env. incluant 2 bureaux refaits à neufs d'une surface de 55 m².

Ce dernier bénéficie d'un accès rapide à la RD 2060 et proche de celui de l'Autoroute A10.

Le bien est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique de 3,90 m x 4,40 m, d'une belle hauteur sous ferme de 5 m pour du rackage éventuel et d'un compteur triphasé 380 V en cas de besoins spécifiques en terme de puissance.

L'ensemble du site est sécurisé, clôturé et accompagné d'un portail motorisé.

Le parking est commun avec un accès en enrobé sur la totalité du foncier.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • triphasé 380 V
  • trappes de désenfumage
  • éclairage néon LEDS
  • charpente métallique
  • bardage métallique
  • toiture bac acier isolé
  • porte accès piétons
  • porte sectionnelle électrique 3.9 m x 4.40 m
  • hauteur 5,30 m au plus haut
  • Partie entrepôt :
  • menuiserie alu coulissante
  • parquet
  • chauffage électrique
  • RJ45
  • dalles LED
  • 2 sanitaires dont 1 PMR
  • Douche
  • Partie Bureaux :

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
EntrepôtActivités395stockage 59
EntrepôtBureaux55bureaux59

Accès - Desserte

Accès tangentielle RD2060
A10
Tram ligne B
Gare d'Orléans à 10 mn

Prix

Loyer annuel : 26 550 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 983 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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