Local d'activite à Louer dans SARAN (45770)

Surface totale de 970 m² à 970 m²

Réf. : LR-OR55974 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à SARAN un local d'activités de 970 m² dont 805 m² au sol idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Orléans Nord.

La présence d'un quai de déchargement apporte une valeur ajoutée notable aux prestations qualitatives du bien.

Un terrain attenant de 1 100 m² environ vient compléter l'offre.

Disponible de suite.



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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

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EN SAVOIR :



Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.

Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Dalle Béton en très bon état
  • Vidéosurveillance
  • 3 trappes de désenfumage
  • 1 espace rangement fermé de 25 m²
  • 1 porte accès piéton
  • 1 porte sectionnelle Hormann 4 x 4,45 m
  • Quai de livraison avec porte sectionnelle Hormann 3,5 x 3,5 m
  • Partie entrepôt
  • 380 V
  • Racks fournis
  • Hauteur sous ferme 7,4 m
  • Partie Bureaux :
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Faux plafond avec dalle LED
  • Carrelage
  • Kitchenette
  • Double sanitaires dont 1 PMR
  • Extérieurs :
  • 2 portails d'accès automatisés de 6 ml et 8 ml côté PL
  • Ensemble clôturé et grillagé

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
LOCAL D'ACTIVITESActivités700stockage
LOCAL D'ACTIVITESBureaux105bureaux
LOCAL D'ACTIVITESActivités50stockage
LOCAL D'ACTIVITESBureaux115bureaux

Accès - Desserte

A 10
D 2701
réseau TAO ligne 5 pour le bus et ligne B pour le tram

Prix

Loyer annuel : 66 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 900 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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