Local commercial à Louer dans ORLEANS (45000)

Surface totale de 180 m²

Réf. : LR-OR54636 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

En hypercentre à deux pas des quais de Loire, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces murs commerciaux libres composés d'un rez-de-chaussée commercial avec bureau et réserve, un très beau sous-sol voûté et un grand garage pour le stockage, le tout pour une surface au sol de plus de 180 m². RDC commercial de 62,20 m², sous-sol voûté de 44 m², garage avec accès à la rue du Héron de 77 m². Vous bénéficierez d'un très beau linéaire vitrine pour mettre en avant vos produits ou votre activité. Bien rare et atypique qui saura convenir à un projet audacieux ou à un investisseur souhaitant relouer les locaux dans un cadre patrimonial.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Linéaire vitrine 4,50 ml
  • Garage avec porte sectionnelle
  • Climatisation

Surfaces proposées


TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Commerce62,20Commerce 55,70 m² / Bureaux 4,20 m² / réserve 2,30 m²133,33 Euros/m²/an
Commerce44Commerce 44 m²133,33 Euros/m²/an
Stockage77 m²Stockage 77 m²133,33 Euros/m²/an

Accès - Desserte

Tram ligne A
Bus
Gare SNCF à 10 min à pied

Prix

Prix de vente : 50 000 Euros HT
Loyer annuel : 24 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 500 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : (477 kWhep/m²/an)
GES : (75 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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