Local commercial à Louer dans ORLEANS (45000)

Surface totale de 420 m²

Réf. : LR-OR54326 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à Orléans, face aux galeries LAFAYETTE, un local commercial de 420 M² environ en R+1, répartis comme suit :

- RDC de 60 m² environ : surface commerciale de 46 m², vitrine et réserve de 6,80 m².
- 1er étage de 360 m² environ : surface commerciale de 248 m², zone escalier/ monte PMR de 16,79 m² et réserve/bureaux de 95,36 m².

Une réserve supplémentaire en sous-sol.

Possibilité tous commerces sauf nuisances.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Accès PMR.
  • Ascenseur.

Surfaces proposées


TypologieSurfaceDétail des surfaces
LOCAL COMMERCIAL60 m²commerce : 46 m² ,vitrine et réserve : 6,80 m²
LOCAL COMMERCIAL360 m²commerce : 248 m² , zone escalier/monte charge PMR 16,79 m² et réserve/bureaux de 95,36 m²

Accès - Desserte

Tram ligne A station Royale-Châtelet
Gare SNCF à 10 minutes

Prix

Loyer annuel : 65 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 750 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : (204 kWhep/m²/an)
GES : (6 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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