Local d'activite à Vendre dans SARAN (45770)

Surface totale de 315 m² à 945 m²

Réf. : LR-OR54140 - Disponibilité : 3EME TRIMESTRE 2026

Descriptif détaillé

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026).

Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux.

Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL.

Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !



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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Site indépendant sécurisé
  • Locaux neufs multioccupant
  • Éclairage zénithal
  • Portail automatique
  • Haies végétalisées
  • Hauteur intérieure maxi : 8 mètres
  • Emplacement pour enseigne sur façade
  • 15 parkings privatifs
  • Accès PL et rotation sur site

Surfaces proposées


TypologieSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
Activités732 m²Activités : 732 m²15
Bureaux213 m²Bureaux : 213 m²

Accès - Desserte

A10 - RD2020 - TANGENTIELLE.

Prix

Prix de vente : 1 366 922 Euros HD

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 54 677 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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