Local d'activite à Louer dans OLIVET (45160)

Surface totale de 1243 m²

Réf. : LR-OR53288 - Disponibilité : 1er juillet 2025

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur de la ZAC des Aulnaies un local d'activités d'une surface d'environ 1 243m² développés.
La configuration de ce local est propice à toutes activités industrielles en stockage.
Le bâtiment est idéalement situé au sud d'Orléans, à proximité de l'autoroute A71 et d'une station de tramway.
L'environnement proche de la zone commerciale (Leclerc, Castorama...) lui confère un atout supplémentaire.


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • terrain clôturé avec portail automatique
  • parking enrobé avec 20 places de parking
  • espace détente avec cuisine
  • chauffage aérotherme gaz
  • 1 porte métallique coulissante 4 m x 4,20 m
  • hauteur sous ferme 5,20 m au plus bas
  • toiture bac acier isolée
  • charpente métallique
  • climatisation réversible
  • 8 Bureaux dont 1 salle de réunion
  • 1 grand bureau type openspace

Surfaces proposées

Surface totale de 1243 m²

Accès - Desserte

A 10
A 71
RD 2020
Gare SNCF Orléans à 15 minutes
Tram ligne A - station 'Les Aulnaies'
Bus

Prix

Loyer annuel : 84 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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