Local commercial à Vendre dans ORLEANS (45000)

Surface totale de 200 m²

Réf. : LR-OR53047 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente un immeuble sur 3 niveaux en pleine propriété.
Situé sur un Faubourg très passant et à proximité de la gare d'Orléans, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire.
Sa vitrine d'angle lui assure une belle visibilité.
Sa configuration avec les différents niveaux permet une destination polyvalente commerciale, bureaux, showroom.
Vous disposerez de parkings dans une cour commune à proximité immédiate du bien.

Autorisation pour toutes activités sauf malodorantes et bruyantes

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • cour commune avec parkings
  • Salle de réunion
  • Vitrine d'angle
  • Escalier
  • Kitchenette
  • Chauffage électrique

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
95Réserves/annexes : 95 m²1 7500/2
70Réserves/annexes : 70 m²1 750
35

Accès - Desserte

Proche RD 2020
Accès échangeur A10 à 5 mn

Prix

Prix de vente : 320 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 15 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : (373 kWhep/m²/an)
GES : C (12 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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