Local commercial à Louer dans ORLEANS (45100)

Surface totale de 330 m²

Réf. : LR-OR52477 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location quartier Orléans Saint Marceau, à proximité de la station de tram Saint-Marceau, un local commercial climatisé en très bon état général, de 250 m² de surface commerciale et 80 m² de sous-sol.
Idéal activité tertiaire.
Disponible immédiatement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine 6,40 ml
  • Patio intérieur : dalles sur plot aspect bois (seront posées en décembre 2024)
  • La sous-face du parvis de l'entrée sera changée et posée en décembre 2024 : lames mét
  • Chaudière Gaz
  • Clim réversible : entrée, espace commercial, bureau 4, dégagement et bureau 6
  • Compteurs individuels gaz et électricité

Surfaces proposées


SurfaceLoyer m²/an HT HC
250118.18
80118.18

Accès - Desserte

Autoroutes A10 - A 71 - RN 152
Bus/Tram ligne A station 'Dauphine'
Gare SNCF Orléans à 8 mn

Prix

Loyer annuel : 39 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 850 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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