Local commercial à Louer dans ORLEANS (45000)

Surface totale de 67 m²

Réf. : LR-OR38996 - Disponibilité : 1er aout 2026

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, un local commercial de 67 m² environ.
Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m².

Frais de rédaction sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 750 Euros HT

Bail dérogatoire possible.

Tout commerce sauf nuisances.

Location courte durée possible

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires
  • Vaste cave 28 m² environ.
  • Chauffage individuel électrique

Surfaces proposées


TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Commerce39commerce123,580/0
stockage28Réserve123,580/0

Accès - Desserte

Bus, tram et Gare à proximité

Prix

Loyer annuel : 8 280 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 2 484 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (325 kWhep/m²/an)

GES : C (18 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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