Bureaux � Vendre dans CARQUEFOU (44470)

Surface totale de 577 m²

Réf. : LR-O55839 - Disponibilit� : Mars 2026

Descriptif détaillé

Au sein du parc tertiaire arbor� de La Fleuriaye, � CARQUEFOU, ADVENIS Immobilier vous propose � la vente un immeuble de bureaux exceptionnel d'une surface d'environ 580 m� sur deux niveaux.
Au calme dans son �crin de verdure, cet immeuble poss�de une identit� architecturale forte.
Site ind�pendant sur un vaste terrain de 2.800 m�, il b�n�ficie de son propre jardin paysager.
Gr�ce � sa r�serve fonci�re constructible, il est possible d'envisager une aile suppl�mentaire au b�timent existant, ou bien une d�pendance compl�mentaire � construire pour augmenter la superficie totale de b�ti.
L'aire de parkings accueille aujourd'hui 22 stationnements privatifs.
Bien exceptionnel avec toutes les prestations attendues d'un immeuble de bureaux qualitatif.
Environnement tr�s dynamique avec le Centre de Congr�s totalement r�nov� et le nouveau Centre aquatique qui sera livr� en octobre 2026.
Contactez-nous pour visiter !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

22 Parkings VL
Fibre optique
Local technique
Fa�ades vitr�es
2 Salles de r�union
Caf�t�ria
Espace d�tente
Open-space
Escalier central
Espace d'accueil
Bureaux sur 2 niveaux
Portail �lectrique
Site cl�tur� et s�curis�
B�timent ind�pendant

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m� HD ou HT	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
A/1	Bureaux	288	1993	10
A/1	Bureaux	289	1993	12

Accès - Desserte

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5