Local d'activite à Louer dans BOUGUENAIS (44340)
Surface totale de 500 m²
Réf. : LR-O554 - Disponibilité : 01/07/2026
Descriptif détaillé
Au sein du parc d'activités de la Bouvre à Bouguenais, à proximités des axes routiers et des services, nous vous proposons Une cellule d'activités disponible à la location.
Ces locaux se composent d'un grand stockage avec une grande hauteur pour racker ainsi que des bureaux d'accompagnements en R+1.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Parkings privatifs
- Volets roulants électriques
- Accès poids lourds
- Connecteurs RJ45
- Carrelage et moquette au sol dans les bureaux
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- R+1 : bureaux + Salles d'archives
- Espace détente/Cafétéria
- Bureaux : cloisons modulaires semi-vitrées
- Rdc : hall d'entrée, bureaux, vestiaires et sanitaires
- Stockage/Atelier
- Porte sectionnelle :3.5mx3.5m
- Résistance au sol : 3T./m2
- Hauteur sous faîtage: 7m
- Bardage: Double peau
- Couverture: Bac Acier
- Armature: Métallique
- Cellules mitoyennes récentes
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface totale | Activités/Stockage | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Loyer annuel HT HC | Parking extérieur |
| B/3 | 500 | 440 m² | 60 m² | 93,6 | 46.800 Euros | 12 |
Accès - Desserte
A 7 kms au Sud Ouest de Nantes
A 2 kms du périph. accès porte 52
A proximité immédiate de la route de Pornic
A 3 kms de l'Aéroport Nantes-Atlantique
Bus n°37, 74, 89 et 99
Prix
Loyer annuel : 46 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 11 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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