Local d'activite � Vendre dans COUERON (44220)

Surface totale de 255 m² à 3437 m²

Réf. : LR-O54189 - Disponibilit� : 1er trimestre 2027

Descriptif détaillé

Au sein d'une zone dynamique � l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules d'activit�s neuves en VEFA � partir de 255m� disponibles � la vente.
Possibilit� de jumeler plusieurs cellules afin d'agrandir la surface totale.
Id�alement situ� au sein d'un petit parc clotur�.Ces cellules seront livr�es Brut de b�ton,fluides en attentes.Elles se composent d'un Atelier/Stockage avec une mezzanine construite en b�ton, � am�nager en bureaux ou stockage compl�mentaire.
Id�al Artisans ou PME/PMI..
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Local v�lo couvert d'une capacit� de 10 stationnements
Terrain bitum�
Parkings 2 ou 3 places VL selon les lots, 2 PMR
Mezzanine pour chaque lot
Panneaux photovolta�ques
Hauteur sous Fa�tage :7.85 m
Stockage/Atelier
Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m
Excellente isolation
Bardage: Double peau
Couverture : Bac Acier
Armature: M�tallique
Portail �lectrique
Site s�curis� et cl�tur�
Cellules de 255 m� � 317 m�
Parc d'activit�s de cellules neuves livr�es brut de b�ton,fluides en attentes

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface totale/m�	Stockage/Atelier/m�	Mezzanine R+1/m�	Prix de vente/m� HD ou HT	Prix de vente HT-HD	Parking ext�rieur
A1	292,60	194,90	97,70	1500	438.900	3
A2	266,55	177,55	89	1500	399.825	2
A3	266,55	177,55	89	1500	399.825	2
A4	266,55	177,55	89	1500	399.825	2
A5	255,45	170,15	85,30	1500	383.175	2
A6	255,45	170,15	85,30	1500	383.175	2
B7	425,35	268,20	157,15	1500	638.025	3
B8	267	178	89	1500	400.500	2
B9	283,50	189	94,50	1500	425.250	2
B10	279,30	186,20	93,10	1500	418.950	2
B11	261,60	174,40	87,20	1500	392.400	2
B12	317	205,10	111,90	1500	475.500	2