Local d'activite � Louer dans CARQUEFOU (44470)

Surface totale de 260 m² à 8550 m²

Réf. : LR-O52311 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

NOUVELLES CONDITIONS:
1�Ann�e � 60Euros/m�/an HT HC pour n'importe quelle surface. FRAIS D'agence: 0%.

Au sein du nouveau parc d'activit�s du Moulin et � proximit� de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles � la location.
Situation id�ale, proche du Bourg de Carquefou et ses services.
Ces cellules aux derni�res normes en vigueur se composent d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements am�nag�s.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

NOUVELLES CONDITIONS
Parc d'activit�s de cellules neuves
Divisible � partir de 260 m� � 8.550 m�
Site s�curis� et cl�tur�
Portail �lectrique
Armature: M�tallique
Couverture : Bac Acier
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Porte sectionnelle 3mx3m
Hauteur sous Fa�tage :6.5m
R�sistance au sol :3T/m2
Possibilit� Quai sur grande cellule
Stockage
Bureaux
Locaux sociaux
Mezzanine am�nag�e
EDF: Tarif Bleu et Jaune
Chauffage : Convecteur �lectrique
Eclairage Bureaux : Luminaires encastr�s
Sol bureaux : Moquette
Acc�s Poids Lourds
Terrain bitum�
Parkings
Loyer: A partir de 1.300 Euros � 4.785 Euros/mois HT HC en fonction des cellules pour la 1� Ann�e.
Puis � partir de 2.145 Euros � 6.872 Euros/mois HT HC en fonction des cellules pour la 2� Ann�e

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
A/1	666	Activit�s : 444 m� / Bureaux : 222 m�	90	0/6	Dont 180m� de Mezzanine am�nag�e
B/2	265	Activit�s : 138 m� / Bureaux : 127 m�	100	0/5	Dont 84m� de Mezzanine am�nag�e
B/1	269	Activit�s : 139 m� / Bureaux : 130 m�	100	0/5	Dont 88m� de Mezzanine am�nag�e
C/2	290	Activit�s : 157 m� / Bureaux : 133 m�	99	0/3	Dont 99m� de Mezzanine am�nag�e
C/3	874	Activit�s : 647 m� / Bureaux : 227 m�	87	0/5	Dont 183m� de Mezzanine am�nag�e
B/4	274	Activit�s : 148 m� / Bureaux : 126 m�	99	0/6	Dont 84m� de Mezzanine am�nag�e
C/4	322	Activit�s : 189 m� / Bureaux : 133 m�	98	0/3	Dont 90m� de Mezzanine am�nag�e
C/1	448	Activit�s : 273 m� / Bureaux : 175 m�	92	0/6	Dont 139m� de Mezzanine am�nag�e
D/1	957	Activit�s : 718 m� / Bureaux : 239 m�	86	0/10	Dont 194m� de Mezzanine am�nag�e
D/2	586	Activit�s : 373 m� / Bureaux : 213 m�	88	0/7	Dont 170m� de Mezzanine am�nag�e
B/3	275	Activit�s : 148 m� / Bureaux : 127 m�	99	0/3	Dont 84m� de Mezzanine am�nag�e
A/2	439	Activit�s : 280 m� / Bureaux : 159 m�	90	0/6	Dont 180m� de Mezzanine am�nag�e
B/5	286	Activit�s : 159 m� / Bureaux : 127 m�	99	0/2	Dont 84m� de Mezzanine am�nag�e
C/5	344	Activit�s : 204 m� / Bureaux : 140 m�	98	0/4	Dont 96m� de Mezzanine am�nag�e
D/5	615	Activit�s : 400 m� / Bureaux : 215 m�	91	0/5	Dont 172m� de Mezzanine am�nag�e
B/6	309	Activit�s : 182 m� / Bureaux : 127 m�	98	0/3	Dont 84m� de Mezzanine am�nag�e
C/6	311	Activit�s : 444 m� / Bureaux : 222 m�	90	0/6	Dont 180m� de Mezzanine am�nag�e
D/6	260	Activit�s : 147 m� / Bureaux : 113 m�	99	0/4	Dont 80m� de Mezzanine am�nag�e
B/7	335	Activit�s : 210 m� / Bureaux : 125 m�	97	0/4	Dont 83m� de Mezzanine am�nag�e
C/7	425	Activit�s : 297 m� / Bureaux : 128 m�	92	0/7	Dont 89m� de Mezzanine am�nag�e

Accès - Desserte

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique