Local d'activite à Louer dans LES SORINIERES (44840)
Surface totale de 410 m² à 2595 m²
Réf. : LR-O52257 - Disponibilité : 1 Trimestre 2026
Descriptif détaillé
Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de deux lots en location d'une surface totale d'environ 2.595m² divisible si besoin à partir de 410m².
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après signature d'un BEFA.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 Bâtiments constructibles en R+1
- Site clôturé/Portail électrique
- Site sécurisé : digicode et caméra surveillance
- Armature:Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé
- Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
- Résistance au sol Stock : 5T/m²
- Résistance au sol étage: 500kg /m²
- Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
- Quai PL et Quai plain pied
- Stockage/Atelier
- Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
- Espace détente/Cafétéria
- Locaux sociaux/Douche
- Climatisation réversible/Eclairage Led
- Sol carrelage ou Lino/Parquet
- Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
- Baie de Brassage /Fibre optique
- Accès PMR/ Accès PL / Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé/Nombreux Parkings
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C/2 | 2595 | 0/39 | Possibilité d'agrandir la Mezzanine pour des bureaux ou stockage |
Accès - Desserte
A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL NANTES
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