Local d'activite � Louer dans CARQUEFOU (44470)

Surface totale de 322 m²

Réf. : LR-O47539 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein du nouveau parc d'activit�s du Moulin et � proximit� de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible � la location.
Situation id�ale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux derni�res normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements am�nag�s.
Zonage UEm au PLUm.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parc d'activit�s de cellules neuves
Cellule de 322 m�
Site s�curis� et cl�tur�
Portail �lectrique
Armature: M�tallique
Couverture : Bac Acier
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Porte sectionnelle 3mx3m
Hauteur sous Fa�tage :6.5m
R�sistance au sol :3T/m2
Stockage
Bureaux
Locaux sociaux
Mezzanine am�nag�e
EDF: Tarif Bleu
Climatisation r�versible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastr�s
Sol bureaux : Moquette
Acc�s Poids Lourds
Terrain bitum�
Parkings
Loyer de :1.610 Euros/an HT HC la 1� Ann�e
puis loyer de : 2.639 Euros/mois HT HC � partir de la 2� ann�e

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
C/4	322	Activit�s : 189 m� / Bureaux : 133 m�	60	0/3	Dont 90m� de Mezzanine

Accès - Desserte

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique