Local d'activite à Louer dans CARQUEFOU (44470)
Surface totale de 355 m²
Réf. : LR-O46297 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A l'Est de Nantes, au sein de la Zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS vous propose à la location une cellule commerciale disponible à la location.
Excellente visibilité pour ce local qui comporte un beau showroom, un stockage et 2 bureaux d'accompagnements. Transports en commun +parkings complètent ce bien.
RARE sur le secteur , Faire vite , disponibilité immédiate.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 6 places de parkings
- Zonage PLUm: UEm
- Cloisons amovibles
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Chauffage entrepôt : Aérothermes
- Chauffage bureaux: Convecteur électrique
- Sanitaires: 7m²
- 2 Bureaux: 14m²
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- Showroom
- Stockage
- Hauteur sous faîtage: 5m
- Bardage: Panneaux Sandwich
- Couverture Bac Acier
- Armature Métallique
- Façade donnant sur Route de Paris
- Cellule indépendante
- Bâtiment récent
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| A/1 | Local commercial | 355 | Activités : 334 m² / Bureaux : 21 m² | 129 | 6 |
Accès - Desserte
ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77
Prix
Loyer annuel : 45 634 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 11 409 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL NANTES
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